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PennsylvaniaAllentown tiene una de las poblaciones hispanas proporcionalmente más grandes de Pennsylvania, con comunidades puertorriqueñas y dominicanas establecidas, y Bethlehem y Whitehall completan el mercado del Valle de Lehigh, a una hora de Philadelphia y New York.
Algunas zonas rurales alrededor del Valle de Lehigh califican para USDA con $0 de enganche. Lo verificamos por dirección.
En Pennsylvania el cierre lo maneja una compañía de título y el contrato es firme al firmarlo. Los impuestos a la propiedad los cobran el condado, el municipio y el distrito escolar por separado, y el impuesto de transferencia se divide por costumbre entre comprador y vendedor. Calculamos su pago con el impuesto real de la casa.
FHA con 3.5% de enganche para la mayoría de los compradores de primera vivienda; convencional desde 3% con buen crédito; VA con $0 para veteranos y militares; USDA con $0 en direcciones elegibles; y la asistencia para el enganche de PHFA combinada con cualquiera de ellos para quienes cumplen los límites. Si la casa necesita reparaciones, el préstamo de renovación las incluye en la misma hipoteca.
$832,750 para una propiedad de una unidad, el límite base de la FHFA. Por encima de ese monto el préstamo es jumbo. Los límites de FHA los fija HUD por separado y los confirmamos en su caso.
Elmer Perez atiende su primera llamada en español; un oficial con licencia en Pennsylvania se encarga oficialmente del préstamo y Cassandra Rolon, procesadora, le acompaña en español durante todo el proceso.
Sí. Los programas de PHFA se combinan con préstamos FHA, VA, USDA y convencionales para compradores que cumplen los límites de ingreso y precio de compra, que fija la agencia y cambian. Los confirmamos en su caso.
Cifras y costumbres de cierre cambian; confirmamos cada punto para la propiedad que le interesa. Versión en inglés: Lehigh County.
Tres pasos cortos, sin número de Seguro Social. Elmer le devuelve la llamada en español, normalmente el mismo día hábil.
¿Quiere saber para cuánto califica?