El préstamo garantizado por USDA permite comprar sin enganche una casa en una zona que el gobierno clasifica como rural, lo que incluye más suburbios de lo que la gente cree. Tiene un límite de ingreso por hogar y se usa solo para residencia principal.
En New Jersey, partes de los condados de Burlington, Gloucester, Salem, Cumberland, Atlantic, Warren, Sussex y Hunterdon. En Pennsylvania, zonas de los condados de Berks, Lancaster, Lehigh, Northampton y el norte de Bucks, entre otros. Las ciudades y los suburbios densos no califican. Verificamos la dirección exacta en el mapa de USDA antes de seguir.
USDA cuenta el ingreso de todos los adultos que vivirán en la casa, aunque no estén en el préstamo. Ese detalle sorprende a muchas familias; lo revisamos con usted en la primera llamada para no perder tiempo.
Si la casa está fuera del área elegible o el ingreso del hogar supera el límite, FHA con 3.5% o un convencional con 3% suelen ser la siguiente mejor opción. Elmer le muestra las tres comparaciones con sus números.
USDA publica un mapa oficial por dirección. Envíenos la dirección y lo verificamos ese mismo día.
USDA no fija un mínimo por ley, pero el sistema automatizado y los prestamistas generalmente esperan 640 o más para una aprobación simplificada. Con menos, el expediente se revisa manualmente.
Esta página es información general, no un compromiso de préstamo. Los requisitos los fijan las agencias y los inversionistas y cambian. Versión en inglés: USDA.
Diga lo básico y Elmer lo confirma con sus números en la primera llamada, en español.
¿Quiere saber para cuánto califica?