Главная / Программы
ПрограммыНет «лучшего кредита вообще» — есть лучший кредит для вашего кредитного рейтинга, взноса, дохода и конкретного дома. Здесь мы объясняем каждую программу, чтобы разговор с нами начинался с правильных вопросов.
Минимальный взнос: От 3% по программам для покупателей первого жилья; обычно 5% и выше.
Conventional — это ипотека, которую не страхует государство (в отличие от FHA, VA и USDA).
Минимальный взнос: 3.5% при кредитном рейтинге от 580.
FHA — кредит, застрахованный федеральным правительством, и самый распространённый путь для покупателей первого жилья с небольшим взносом или короткой кредитной историей.
Минимальный взнос: $0 для имеющих право заёмщиков с полным entitlement.
Если вы служили в вооружённых силах США, VA-кредит, как правило, лучший из доступных вариантов: без первоначального взноса, без ежемесячной ипотечной страховки и с более гибкими требованиями к кредиту.
Минимальный взнос: $0.
Кредит с гарантией USDA позволяет купить дом без первоначального взноса в районе, который правительство относит к сельским, — а это больше пригородов, чем принято думать.
Взнос: Как правило, 10–20% в зависимости от суммы и профиля.
Когда сумма кредита превышает conforming-лимит FHFA для округа, кредит считается jumbo.
Программы: FHA 203(k) ограниченный и стандартный; conventional renovation.
Кредит на ремонт финансирует покупку дома и ремонт одной ипотекой с одним ежемесячным платежом.
Программы для инвесторов, владельцев бизнеса (по банковским выпискам, DSCR) и коммерческие/SBA описаны на английском; объясним по-русски.
Укажите основное, и мы посчитаем варианты на ваших цифрах и покажем разницу по месяцам.
Хотите узнать, на какую сумму вы можете рассчитывать?