Главная / Pennsylvania / Montgomery
PennsylvaniaAbington, Willow Grove, Horsham, Lansdale, Blue Bell и King of Prussia — округ Montgomery граничит с Bucks и Philadelphia и остаётся одним из самых востребованных пригородов у русскоязычных семей благодаря школам и близости к работе в городе.
Цены здесь выше, чем в Bucks, и часть сделок в Lower Merion и Blue Bell выходит за conforming-лимит — тогда работает jumbo. Мы проверяем лимит до расчётов.
В Pennsylvania закрытие ведёт титульная компания, и контракт вступает в силу с подписания. Налог на недвижимость собирают отдельно округ, муниципалитет и школьный округ, а transfer tax по обычаю делится между покупателем и продавцом. Платёж считаем по реальному налогу дома.
FHA с 3.5% взноса для большинства покупателей первого жилья; conventional от 3% при хорошем кредите; VA с $0 для ветеранов и военных; USDA с $0 по подходящим адресам; и помощь на взнос PHFA в сочетании с любой из них для тех, кто проходит по лимитам. Если дом требует ремонта, кредит на покупку с ремонтом включает его в ту же ипотеку.
$832,750 для дома на одну семью — базовый лимит FHFA. Выше этой суммы кредит считается jumbo. Лимиты FHA HUD устанавливает отдельно; проверяем их в вашем случае.
Стив Уманский, старший менеджер филиала (NMLS #61764), а также Макс Уманский, Жанна Снайдер и Олег Лапко. Все говорят по-русски и работают из нашего офиса в Southampton, округ Bucks.
Да. Программы PHFA совмещаются с кредитами FHA, VA, USDA и conventional для покупателей, проходящих по лимитам дохода и цены, которые устанавливает агентство и которые меняются. Проверяем в вашем случае.
Цифры и обычаи закрытия меняются; каждый пункт проверяем для конкретного дома. Английская версия: Montgomery County.
Три коротких шага, без номера социального страхования. Русскоязычный специалист перезвонит, как правило, в тот же рабочий день.
Хотите узнать, на какую сумму вы можете рассчитывать?