Главная / New Jersey / Ocean
New JerseyLakewood, Jackson, Toms River, Brick и Manchester — округ Ocean растёт быстрее почти всех в штате, с новыми домами и ценами ниже, чем в Monmouth и Middlesex. Здесь и русскоязычные семьи, и большая община пенсионеров в посёлках 55+.
В посёлках 55+ действуют ограничения по возрасту и правила ассоциации, которые кредитор проверяет. На побережье — зоны затопления и страховка от наводнения. Оба вопроса решаем до предложения.
В New Jersey контракт проходит период attorney review до вступления в силу, налог на недвижимость платится муниципалитету и сильно различается между соседними городками, а realty transfer fee по обычаю платит продавец. Платёж считаем по реальному налогу дома, а не по среднему.
FHA с 3.5% взноса для большинства покупателей первого жилья; conventional от 3% при хорошем кредите; VA с $0 для ветеранов и военных; USDA с $0 по подходящим адресам; и помощь на взнос NJHMFA в сочетании с любой из них для тех, кто проходит по лимитам. Если дом требует ремонта, кредит на покупку с ремонтом включает его в ту же ипотеку.
$1,249,125 для дома на одну семью — округ входит в зону New York и использует повышенный лимит FHFA. Выше этой суммы кредит считается jumbo. Лимиты FHA HUD устанавливает отдельно; проверяем их в вашем случае.
Стив Уманский, старший менеджер филиала, NMLS #61764, с лицензией в New Jersey. Он ведёт русскоязычных клиентов по New Jersey лично.
Да. Программы NJHMFA совмещаются с кредитами FHA, VA, USDA и conventional для покупателей, проходящих по лимитам дохода и цены, которые устанавливает агентство и которые меняются. Проверяем в вашем случае.
Цифры и обычаи закрытия меняются; каждый пункт проверяем для конкретного дома. Английская версия: Ocean County.
Три коротких шага, без номера социального страхования. Русскоязычный специалист перезвонит, как правило, в тот же рабочий день.
Хотите узнать, на какую сумму вы можете рассчитывать?